第1525回 干实事的人
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汇报完之后,肖为民市长满脸为难的请示道:“赵市长,关于这次棚户区改造工作的指导思想和行动原则,以及运作模式方面,我跟下面的同志们考虑了好多种,都觉得不够大气,还是请您亲自拟定吧。”
这就是肖为民会做人了,像这种以市长担任项目领导小组组长的大型活动,指导思想以及行动原则等方面,如果他们直接拟定出来了,未免有把领导当幌子的嫌疑,所以大关节必须留给市长自己定,而市长也绝不会真以为他就那么无能,连这官样化的东西都弄不出来的。
赵慎三却没有把这个例行的问题当格式化的东西,而是认真的思考了一下才说道:“指导思想前面三个代表什么的官话你们自己定,我就说几点具体要求吧。”
底下一片翻笔记本的声音,赵慎三看大家都准备好记录了,就慎重的说道:“以努力实现城市赢得环境,百姓赢得实惠,政府赢得民心,社会赢得和谐做为这次棚户区改造要达到的根本目的,遵循‘政府主导、市场运作、市区联动、机制推动、统一规划、政策扶持’的改造原则。”
肖为民记录完毕后,满脸钦敬的赞叹道:“赵市长不愧是站得高看得远,就这四个赢得,就是我们大家想破脑子也想不周全的!还有这六项原则,更是把方方面面的力量都概括进咱们的计划里来了,有了这个鲜明的主导思想,我们推行起来肯定事半功倍!”
下面一片“是啊是啊”的附和声,赵慎三谦逊的笑笑,用手往下按按,示意大家静下来,他喝口水接着说道:“至于具体的运作模式,我觉得就按照‘市级平衡,平台融资,县区拆迁,分类指导’这样的模式来运作吧。毕竟咱们市级能够搞好平衡,协调好融资平台就算是功德无量了,具体的工作实施,还得南河区自己去进行,涉及到哪个行业的具体问题,就由在座的相关责任人负责安排指导吧。”
再次是一片赞叹叫好声,赵慎三想到了另外一件事,又郑重其事的说道:“我看了你们拟定的领导小组,包含的也很是全面了,只是我还有个顾虑,毕竟这个项目之前秦书记已经搞过,却因为信访问题搁置了这么久。咱们也不是铁打的罗汉,秦书记搞的时候遇到的问题,我们一定也会遇到,所以一定要提前做好防范预案,我看,就在项目办公室里面下设几个具体工作组吧,也好分别应对各种突发事件,不至于临时手忙脚乱,影响了工作进度。”
肖为民点头道:“您考虑的很是,那么具体需要怎么安排?”
“信访维稳组肯定是要的,这一点福田书记亲口给我承诺过会全力支持,会后为民市长可以跟他沟通一下。”赵慎三说道。
肖为民赶紧答应了,赵慎三接着说道:“新闻宣传组也必不可少。”说完再次停顿了一下,显然是一边说一边考虑,想了想才接着说道:“其余的综合协调组、规划指导组、资金筹措组、征地拆迁组,这些应该差不多了吧?大家看还缺什么?”
没人插口,赵慎三自己突然又想起了一项,紧接着说道:“对了,还缺一个督导考核组。暂时就是这些吧,各组的成员对应各自的业务口,都从领导小组里面产生,成立之后要各司其职,认真工作,我会时刻关注整体工作进展的。当然,需要我出面去省里争取资金、协调项目方面,为民同志可以随时来叫我,我这个组长可不是虎皮大旗,只摇晃不做事的,我要踏踏实实的投入进来,跟大家一起做好这件利国利民的大事!”
下面响起了掌声,之后有人提出资金问题,赵慎三说道:“现在棚户区改造是个大方向,参照其他地方的例子,资金问题已经很明确了,具体还是那五大块,第一块中央和省政府棚户区改造补助资金,以及第二块中央和省政府保障性用房补助资金,这两项我负责带领为民市长一起,带领发改委的同志去上面讨要。”
说到这里,赵慎三笑了笑,揶揄的接着说道:“我明白提出资金问题让我解答这位同志的真实用意,我们都知道,棚户区改造的第三块资金,是改造地块土地出让利益,这一块在别的地方,原本是项目进行中最主要的一项收入,随便把土地卖给开发商,得到的资金最起码要占整个安置房建造的百分之六十以上。可惜呀……我之前已经明确规定过了,咱们那片土地是占用的河道,是要腾出来还给南河水的,所以一分钱卖不到,大家就用这个给我这个市长出难题对不对?哈!”
提出这个问题的人,是市财政局长聂杰,听到赵市长的揶揄,他不好意思的笑了笑,赵慎三接着说道:“我还告诉你们了,这腾出来的土地咱们就是一分钱不卖!至于这个庞大的资金缺口,除了我承诺的前两块我负责的资金外,就要靠第四块的平台融入资金、第五块财政性投入资金来完成了。”
听到这里,底下人面面相觑,都有些傻眼。其实赵慎三猜对了,大家的眼睛都盯着第三块资金呢,这里虽然是桥下,但位置处于南平市中心,如果南河真的治理好了,那片土地建造起什么“水岸豪庭”“水样名郡”之类的临水住房,那价格想想就让人眼热,绝对可以把原棚户区居民的安置房全部置换出来,可是赵慎三已经提前划下了死规定,这块地决不允许用于商业开发,那么,这个缺口可不是小数目啊!
平台融资这一项名义上说是单独出来的,其实根本就是变相的第三项衍生物,所谓的平台商家,其实就是买地的商人,以及商人用土地质押后提供贷款的金融机构。
但现在地不卖,又到哪里去找愿意无偿投资的冤大头,没有土地质押,哪家金融机构会平白无故的贷款?
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汇报完之后,肖为民市长满脸为难的请示道:“赵市长,关于这次棚户区改造工作的指导思想和行动原则,以及运作模式方面,我跟下面的同志们考虑了好多种,都觉得不够大气,还是请您亲自拟定吧。”
这就是肖为民会做人了,像这种以市长担任项目领导小组组长的大型活动,指导思想以及行动原则等方面,如果他们直接拟定出来了,未免有把领导当幌子的嫌疑,所以大关节必须留给市长自己定,而市长也绝不会真以为他就那么无能,连这官样化的东西都弄不出来的。
赵慎三却没有把这个例行的问题当格式化的东西,而是认真的思考了一下才说道:“指导思想前面三个代表什么的官话你们自己定,我就说几点具体要求吧。”
底下一片翻笔记本的声音,赵慎三看大家都准备好记录了,就慎重的说道:“以努力实现城市赢得环境,百姓赢得实惠,政府赢得民心,社会赢得和谐做为这次棚户区改造要达到的根本目的,遵循‘政府主导、市场运作、市区联动、机制推动、统一规划、政策扶持’的改造原则。”
肖为民记录完毕后,满脸钦敬的赞叹道:“赵市长不愧是站得高看得远,就这四个赢得,就是我们大家想破脑子也想不周全的!还有这六项原则,更是把方方面面的力量都概括进咱们的计划里来了,有了这个鲜明的主导思想,我们推行起来肯定事半功倍!”
下面一片“是啊是啊”的附和声,赵慎三谦逊的笑笑,用手往下按按,示意大家静下来,他喝口水接着说道:“至于具体的运作模式,我觉得就按照‘市级平衡,平台融资,县区拆迁,分类指导’这样的模式来运作吧。毕竟咱们市级能够搞好平衡,协调好融资平台就算是功德无量了,具体的工作实施,还得南河区自己去进行,涉及到哪个行业的具体问题,就由在座的相关责任人负责安排指导吧。”
再次是一片赞叹叫好声,赵慎三想到了另外一件事,又郑重其事的说道:“我看了你们拟定的领导小组,包含的也很是全面了,只是我还有个顾虑,毕竟这个项目之前秦书记已经搞过,却因为信访问题搁置了这么久。咱们也不是铁打的罗汉,秦书记搞的时候遇到的问题,我们一定也会遇到,所以一定要提前做好防范预案,我看,就在项目办公室里面下设几个具体工作组吧,也好分别应对各种突发事件,不至于临时手忙脚乱,影响了工作进度。”
肖为民点头道:“您考虑的很是,那么具体需要怎么安排?”
“信访维稳组肯定是要的,这一点福田书记亲口给我承诺过会全力支持,会后为民市长可以跟他沟通一下。”赵慎三说道。
肖为民赶紧答应了,赵慎三接着说道:“新闻宣传组也必不可少。”说完再次停顿了一下,显然是一边说一边考虑,想了想才接着说道:“其余的综合协调组、规划指导组、资金筹措组、征地拆迁组,这些应该差不多了吧?大家看还缺什么?”
没人插口,赵慎三自己突然又想起了一项,紧接着说道:“对了,还缺一个督导考核组。暂时就是这些吧,各组的成员对应各自的业务口,都从领导小组里面产生,成立之后要各司其职,认真工作,我会时刻关注整体工作进展的。当然,需要我出面去省里争取资金、协调项目方面,为民同志可以随时来叫我,我这个组长可不是虎皮大旗,只摇晃不做事的,我要踏踏实实的投入进来,跟大家一起做好这件利国利民的大事!”
下面响起了掌声,之后有人提出资金问题,赵慎三说道:“现在棚户区改造是个大方向,参照其他地方的例子,资金问题已经很明确了,具体还是那五大块,第一块中央和省政府棚户区改造补助资金,以及第二块中央和省政府保障性用房补助资金,这两项我负责带领为民市长一起,带领发改委的同志去上面讨要。”
说到这里,赵慎三笑了笑,揶揄的接着说道:“我明白提出资金问题让我解答这位同志的真实用意,我们都知道,棚户区改造的第三块资金,是改造地块土地出让利益,这一块在别的地方,原本是项目进行中最主要的一项收入,随便把土地卖给开发商,得到的资金最起码要占整个安置房建造的百分之六十以上。可惜呀……我之前已经明确规定过了,咱们那片土地是占用的河道,是要腾出来还给南河水的,所以一分钱卖不到,大家就用这个给我这个市长出难题对不对?哈!”
提出这个问题的人,是市财政局长聂杰,听到赵市长的揶揄,他不好意思的笑了笑,赵慎三接着说道:“我还告诉你们了,这腾出来的土地咱们就是一分钱不卖!至于这个庞大的资金缺口,除了我承诺的前两块我负责的资金外,就要靠第四块的平台融入资金、第五块财政性投入资金来完成了。”
听到这里,底下人面面相觑,都有些傻眼。其实赵慎三猜对了,大家的眼睛都盯着第三块资金呢,这里虽然是桥下,但位置处于南平市中心,如果南河真的治理好了,那片土地建造起什么“水岸豪庭”“水样名郡”之类的临水住房,那价格想想就让人眼热,绝对可以把原棚户区居民的安置房全部置换出来,可是赵慎三已经提前划下了死规定,这块地决不允许用于商业开发,那么,这个缺口可不是小数目啊!
平台融资这一项名义上说是单独出来的,其实根本就是变相的第三项衍生物,所谓的平台商家,其实就是买地的商人,以及商人用土地质押后提供贷款的金融机构。
但现在地不卖,又到哪里去找愿意无偿投资的冤大头,没有土地质押,哪家金融机构会平白无故的贷款?
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